Apartament 87 Mp, intr-o vilă istorică, cu grădină – zona ultracentrală Cluj

Vă propunem spre vânzare un apartament spațios, situat într-o vilă interbelică cu grădină, în zona ultracentrală a Clujului – Str. Emil Racoviță
Detalii generale:
Suprafață utilă: 86,55 mp
Localizare: str. E. Racoviță, nr. 16 – zonă ultracentrală, liniștită, cu acces rapid către punctele cheie ale orașului
Regim: parter într-o vilă cu 9 apartamente
Anexe și spații comune: cote din podul de 260 mp + dependințe comune
Compartimentare:
3 camere
Bucătărie separată
Baie principală
Grup sanitar de serviciu
Hol generos
Cămară spațioasă
Caracteristici și dotări:
Centrală termică nouă
Geamuri termopan
Uși interioare din lemn de fag
Parchet din lemn masiv
Tavane coborâte de la 3,6 m la 2,8 m (izolație fonică și termică)
Instalații electrice și sanitare schimbate integral
Pereți groși de 60 cm, izolați la exterior
Beneficii exterioare:
Grădină comună generoasă, amenajată cu pomi fructiferi, gazon, flori
Foișor, zonă de grătar și terasă mare în fața apartamentului – perfecte pentru relaxare
Zonă aerisită, cu multă verdeață și atmosferă de casă
Localizare excelentă:
La doar 5 minute de mers pe jos de: centru, Parcul Cetățuia, stații de autobuz, școli, grădinițe și facultăți
Oportunitate excelentă atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție în regim rezidențial sau birouri

📞 Pentru mai multe detalii, imagini sau pentru a programa o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție.
Id extern: P919