Casa individuala cu CF, 119 mp utili, 469 mp teren, zona linistita

Vă propunem spre vânzare o casă individuală cu CF, amplasată într-o zonă liniștită din comuna Apahida, la doar 10 km de centrul municipiului Cluj-Napoca. Proprietatea dispune de un teren de 469 mp, cu deschidere la două străzi. Casa, cu o suprafață utilă de 119 mp, este structurată pe două niveluri (P+E) și are următoarea compartimentare:
Parter: hol, living open-space cu bucătărie și zonă de dining, baie, cameră tehnică/debara, scară interioară și terasă cu acces direct din living.
Etaj: 3 dormitoare (un dormitor matrimonial cu baie și balcon propriu, 2 dormitoare cu acces comun la un balcon), 2 băi și un hol. Podul poate fi utilizat ca spațiu de depozitare, având o ușă culisantă pentru acces.
Casa a fost construită cu materiale premium, printre care:
Cărămidă Cemacom EVOceramic de 24 cm cu nut și feder;
Beton STRABAG Frischbeton pentru întreaga structură;
Acoperiș cu țiglă ceramică și streașină din aluminiu;
Tâmplărie REHAU Synego 80 gri antracit, cu geam triplu FourSeasons, baghetă termică anticondens și feronerie MACO;
Tencuieli interioare aplicate mecanizat și finisate cu glet;
Sape termoizolante cu granule de polistiren, încălzire în pardoseală pe ambele niveluri (țeavă REHAU PE-xa 17*2);
Băi complet echipate cu rezervoare TECE, dușuri HansGrohe, încălzire în pardoseală și calorifere;
Fațadă decorată cu cărămidă aparentă Modulo și tencuială siliconică Caparol FassadenPutz K15;
Izolație termică cu polistiren Hirsch Porozell de 15 cm și hidroizolație la fundație.
Dotările includ balustrade de sticlă securizată, sistem de supraveghere video Dahua, gard cu fundație solidă de beton, balcoane și scări exterioare placate cu gresie Artens. Casa este racordată la toate utilitățile: energie electrică (trifazic), gaz, apă și fibră optică.
În apropiere se află stația peco OMV, biserica, stația de autobuz, aeroportul Traian Vuia, iar la 2 km distanță sunt localitățile Sânnicoara și Dezmir.

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!
ID extern: P670