Spațiu comercial cu vad excelent în zona Iulius Mall – 38 mp, venit pasiv

Oferim spre vânzare un spațiu comercial situat într-una dintre cele mai dinamice și căutate zone din Cluj-Napoca – în proximitatea Iulius Mall, cartierul Gheorgheni și FSEGA. Poziționarea strategică asigură acces rapid către centrul orașului și principalele puncte de interes.
Caracteristici principale:
Suprafață utilă: 38 mp
Amplasare: Parter, cu acces direct din stradă
Vitrină: Generoasă, asigurând vizibilitate maximă și vad pietonal intens
Utilizare actuală: Salon de înfrumusețare complet funcțional și autorizat
Adaptabilitate: Spațiul poate fi ușor reconfigurat pentru diverse activități comerciale: birou, cabinet, showroom etc.
Parcare: Un loc de parcare dedicat, un avantaj semnificativ în această zonă aglomerată
Beneficii suplimentare:
Venit pasiv: Spațiul generează un venit lunar de 250€ din închirierea zonelor exterioare către Easybox și Fanbox, prin contracte stabile
Utilități: Contorizare individuală pentru apă, gaz și electricitate
Zonă în dezvoltare: Trafic pietonal și auto ridicat, ideal pentru afaceri ce necesită vizibilitate și accesibilitate
Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru investitori în căutarea unui randament garantat, cât și pentru antreprenori care doresc să își dezvolte afacerea într-o locație premium.

Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați.
id extern: P1086