Teren intravilan | 2822mp | Zorilor - Observatorului

Teren intravilan de 2,822 mp situat în cartierul Zorilor, în apropierea străzii Observatorului, ideal pentru dezvoltare urbană datorită parametrilor generoși de construcție și amplasării într-o zonă centrală și accesibilă. Terenul beneficiază de POT 75% și CUT 2.8, cu un regim maxim de înălțime P+4+M, oferind posibilități multiple pentru un proiect de anvergură.

Utilizări admise:

Instituții și servicii publice sau de interes public, inclusiv funcțiuni administrative, culturale, de învățământ și cercetare, sănătate și asistență socială, funcțiuni de cult, astfel terenul fiind potrivit pentru un proiect de instituție publică, medicală sau educațională.
Se păstrează și se pot dezvolta utilizările actuale, asigurând flexibilitatea modernizării și reorganizării în funcție de necesități.

Utilizări admise cu condiționări:

Locuințe de serviciu pentru angajați, clădiri de cazare (semi)hoteliere, cămine, internate aparținând instituțiilor de învățământ/cercetare, garaje și parcaje dedicate personalului și vizitatorilor.

De asemenea, conversiile funcționale sunt posibile, cu condiția ca acestea să fie compatibile cu utilizările publice și clădirile existente. Accesibilitatea excelentă, proximitatea față de facilități și vizibilitatea fac din acest teren o oportunitate rară în piața imobiliară centrală din Cluj-Napoca.

ID Extern: P677